在房地产市场中，存量房屋买卖是一种常见的交易形式，存量房屋，通常指的是已经建成并投入使用的房屋，与新建房屋相对，买卖双方在交易过程中，为了保障各自的权益，需要签订一份详尽的存量房屋买卖合同，本文将详细介绍如何书写存量房屋买卖合同，以确保交易的合法性和有效性。
一、合同的基本信息
1、：明确写明“存量房屋买卖合同”。
2、合同编号：为合同设定一个唯一的编号，便于日后查询和管理。
3、签订日期：合同签订的具体日期。
4、签订地点：合同签订的具体地点。
5、甲方（卖方）信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
6、乙方（买方）信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
二、房屋信息
1、房屋坐落：详细描述房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。
2、房屋权属：说明房屋的产权情况，如是否为共有产权、有无抵押等。
3、房屋面积：提供房屋的建筑面积和使用面积。
4、房屋现状：描述房屋的当前状况，包括装修情况、设施设备等。
5、房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商业等。
三、交易条款
1、交易价格：明确房屋的交易价格，包括总价和单价。
2、付款方式：详细说明买方支付房款的方式，如一次性付款、分期付款等。
3、付款时间：约定买方支付房款的具体时间节点。
4、房屋交付：约定卖方交付房屋的具体时间和条件。
52023年管家婆肖玛中特、产权过户：明确产权过户的时间、流程和双方的责任。
四、权利与义务
1、甲方（卖方）权利与义务：
- 保证房屋权属清晰，无争议。
- 按约定时间交付房屋。
- 协助乙方完成产权过户手续。
2、乙方（买方）权利与义务：
- 按约定支付房款。
- 配合甲方完成产权过户手续。
- 维护房屋结构和设施设备。
五、违约责任
1、违约定义：明确什么情况下构成违约。
2、违约责任：约定违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
3、违约金计算：具体说明违约金的计算方式和比例。
六、争议解决
1、协商解决：双方应首先通过协商解决争议。
2、仲裁或诉讼：协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决争议。
3、适用法律：明确适用的法律，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。
七、其他条款
1、合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件和程序。
2、附件：列出合同的附件，如房屋产权证复印件、房屋现状照片等。
3、合同生效：明确合同的生效条件，如签字盖章后生效。
4、合同份数：说明合同的份数和各方持有的份数。
八、签字盖章
1、甲方签字：卖方在合同上签字。
2、乙方签字：买方在合同上签字。
3、日期：双方签字的日期。
4、盖章：如有必要，双方还需加盖公章。
九、附件
1、房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件。
2、房屋现状照片：提供房屋现状的照片，以证明房屋交付时的状况。
3、其他相关文件：如房屋评估报告、贷款合同等。
十、注意事项
1、合同语言：合同应使用规范的法律语言，避免使用模糊不清的表述。
2、合同审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，必要时可请律师协助。
3、合同保管：合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备日后查询和使用。
通过上述步骤，可以确保存量房屋买卖合同的完整性和有效性，为双方的交易提供法律保障，在实际操作中，买卖双方应根据具体情况调整合同内容，确保合同的适用性和公平性。
本文来自作者[bzhuakang]投稿，不代表华康医疗用品销售网立场，如若转载，请注明出处：https://resou.bzhuakang.cn/rsb/202505-14222.html
评论列表（4条）
我是华康医疗用品销售网的签约作者“bzhuakang”！
希望本篇文章《如何书写存量房屋买卖合同》能对你有所帮助！
本站[华康医疗用品销售网]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：在房地产市场中，存量房屋买卖是一种常见的交易形式，存量房屋，通常指的是已经建成并投入使用的房屋，与新建房屋相对，买卖双方在交易过程中，为了保障各自的权益，需要签订一份详尽的存量...