在房地产市场中，二手房屋买卖是一种常见的交易方式，为了保障买卖双方的权益，签订一份规范的二手房屋买卖合同是至关重要的，本文将详细介绍二手房屋买卖合同的基本格式和内容，帮助您了解如何起草一份有效的合同。
一、合同标题
应简洁明了，通常可以写作“二手房屋买卖合同”或“房地产买卖合同”。
二、合同编号
为了方便管理和查询，合同应有一个唯一的编号。
三、合同双方信息
合同应详细列出买卖双方的基本信息，包括但不限于：
- 买方（甲方）的全名、身份证号码、联系方式和地址。
- 卖方（乙方）的全名、身份证号码、联系方式和地址。
四、房屋信息
合同中应详细描述房屋的具体情况，包括：
- 房屋的具体地址。
- 房屋的产权证号。
- 房屋的建筑面积、使用面积和户型。
- 房屋的产权年限。
- 房屋的配套设施和装修情况。
五、交易价格和支付方式
合同应明确房屋的交易价格，以及支付方式和时间，包括：
- 房屋的总交易价格。
- 首付款的金额和支付时间。
- 贷款的金额和条件。
- 尾款的支付时间和条件。
六、房屋交付
合同应规定房屋的交付时间和条件，包括：
- 房屋交付的具体日期。
- 交付时房屋应达到的状态（如清洁、无损坏等）。
- 交付时双方应办理的手续（如产权过户等）。
七、违约责任
合同应明确违约责任，包括：
- 买方违约时的责任和赔偿。
- 卖方违约时的责任和赔偿。
八、争议解决
合同应规定争议解决的方式，包括：
- 争议解决的首选方式（如协商、调解等）。
- 争议解决的法律途径（如仲裁或诉讼）。
九、其他条款
合同还可以包括其他一些条款，如：
- 房屋的维修责任。
- 房屋的税费承担。
- 房屋的附属设施和物品的归属。
- 合同的变更和解除条件。
十、合同生效
合同应规定生效的条件，如：
- 双方签字盖章后生效。
- 合同的生效日期。
十一、附件
合同可以附上相关的附件，如：
- 房屋的产权证明文件。
- 房屋的评估报告。
- 房屋的维修记录。
十二、签字盖章
合同的最后应有买卖双方的签字和盖章，以证明合同的有效性。
十三、日期
合同应注明签订的日期。
合同范本
以下是一份简化的二手房屋买卖合同范本，供您参考：
二手房屋买卖合同
合同编号：______________
甲方（买方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
地址：______________
乙方（卖方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
地址：______________
鉴于甲乙双方就位于______________的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成一致，特订立本合同。
一、房屋信息
该房屋地址：______________
产权证号：______________
建筑面积：______________
使用面2021双色球开奖结果查询积：______________
户型：______________
产权年限：______________
配套设施：______________
装修情况：______________
二、交易价格和支付方式
该房屋的总交易价格为人民币（大写）：______________
首付款金额：______________
支付时间：______________
贷款金额：______________
尾款支付时间：______________
三、房屋交付
房屋交付日期：______________
交付条件：______________
四、违约责任
买方违约责任：______________
卖方违约责任：______________
五、争议解决
争议解决方式：______________
六、其他条款
（可根据实际情况添加其他条款）
七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、附件
（如有附件，列明附件名称）
甲方签字：______________
乙方签字：______________
签订日期：______________
范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整，在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
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希望本篇文章《二手房屋买卖合同格式是怎样的？》能对你有所帮助！
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